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取扱地域

岡山市北区:加茂・高松・撫川・津高・上中野・川入・庭瀬・平野 / 岡山市南区:箕島 / 倉敷:山地・生坂・下庄・上東

[収益] 岡山市中区さい東町 1,851.6万円 60.71 坪(214)

 物件写真1物件写真2
物件種目 月極駐車場
物件所在地 岡山市中区さい東町一丁目12番37 の北
交通 山陽本線 高島駅より南 1289 m 徒歩 17 分
岡電バス 藤原団地入口バス停より西 368 m 徒歩 5 分
小学校区 宇野 中学校区 操山
価格 1,851.6万円 坪単価 305,000 円
土地面積 200.72 ㎡   60.71 坪 私道面積  
土地権利   都市計画 市街化区域
地目 登記簿 宅地    現況 月極駐車場 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建・容率 建ぺい率 60%    容積率 200% 現況 アスファルト舗装
条件等   地勢 平坦
最適用途 月極駐車場・住宅用地 引渡し ご相談
接道状況詳細 西側公道幅員 3.9 ~ 4.2 m 約12.7 m 接道
南側公道幅員 4.0 m 約 13 m 接道
設備  
備考 現状有姿・公簿取引・賃借人付き売買の場合は即時引渡可能
住宅用地としての購入・賃貸借解除引渡し希望の場合は
売買契約締結により約 3 か月後の引渡し予定(ご相談)となります。

現状収入 普通車 6 台× 5,000 円 * 軽 4 台× 4,500 円 (満車 48,000円/月 * 576,000円年間)
      表面利回り 3.1% 令和2年固定資産評価 9,072,544 円 税額 101,800 円

周辺環境 こども園 1400 m 徒歩 4 分   幡多幼稚園 2200 m 徒歩 7 分
       小学校 593 m 徒歩 8 分    中学校1232 m 徒歩 16 分
       コンビニ 362 m 徒歩 5 分   スーパー817 m 徒歩 11 分
       簡易郵便局 352 m 徒歩 5 分  総合病院 1735 m 徒歩 22 分 車 6 分
取引態様 専任媒介 規定報酬必要

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