【中古住宅】岡山市南区浦安⻄町１,７５０万円 45.43 坪(312)｜中古住宅・マンション｜おすすめ物件｜イデア・フィール有限会社

【中古住宅】岡山市南区浦安⻄町１,７５０万円 45.43 坪(312)

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物件種目	中古⼀⼾建て
物件所在地	岡⼭市南区浦安⻄町４８－４１
交　通	JR備前⻄市駅：徒歩 47 分（約 3,400 m ）バス停福⽥南：徒歩 14 分（約 1,000 m ）
小学校区	浦　安	中学校区	芳　泉
価　格	１,７５０万円	坪単価
土地面積	１５０.２０㎡　　　　45.43 坪	私道面積
土地権利		都市計画	調整区域
地　目	登記簿　宅地　　　現況　宅地	用途地域
建・容率	建ぺい率 60％　　　容積率 200％	現況	空　家
他の法令制限	建替えについては60条証明が必要	地勢	平　坦
間取り	４ＬＤＫ	引渡し	ご相談
間取り内訳		構造	⽊造　２階建
延床面積	113.00 ㎡（ 34.18 坪）	築年数	37 年（昭和63年9⽉新築）
接道状況	⻄側公道約 6.0 m 幅接道約 13.2 m	駐車場
備　考	・内装リフォーム　場所：浴室・洗⾯化粧台・トイレ・キッチン交換　　　　クロス・クッションフロア・フロアタイル張替え・　　　　クリーニング　　　内容：2026年1⽉・外装リフォーム　場所：外壁塗装、ベランダ防⽔、⽞関扉交換内容：2026年1⽉・敷地内駐⾞場２台有周辺環境　浦安⼩学校　1,300m 徒歩 19 分　　芳泉中学校　1,700m 徒歩 23 分　スーパー　1,900 m 徒歩 27 分　　コンビニ　900 m 徒歩 12 分　病　院　650 m 徒歩 9 分　　　ガソリンスタンド　750 m 徒歩 10 分
取引態様	売主専任媒介有　　規定報酬必要