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| 物件種目 | 土地 | ||
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| 物件所在地 | 岡山市北区富原3734の一部（１号地） | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅より北に車にて 6,460 m 16 分 大岩口バス停 360 m 徒歩 5 分 |
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| 小学校区 | 横 井 | 中学校区 | 香 和 |
| 価格 | 坪単価 | ||
| 土地面積 | ２１７．01 ㎡ ６５．64 坪 | 私道面積 | |
| 土地権利 | 都市計画 | 調整区域 | |
| 地目 | 登記簿 田 現況 田 | 用途地域 | |
| 建・容率 | 建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００% | 現況 | 農 地 |
| 他の法令制限 | 農振法・農地法 | 地勢 | 平 坦 |
| 最適用途 | 戸建住宅用地 | 引渡し | ご相談 |
| 接道状況詳細 | 区画予定図参照 | ||
| 設備 | |||
| 備考 | ※区画面積については確定分筆登記により変動する場合が有ります。 *農振除外申請令和４年２月申請予定、 *農地法転用・開発許可令和５年１月申請予定 *上水道整備・開発工事同時施工予定 上記 * マーク費用については別途費用が必要となります。 開発許可受理・造成工事完了後引渡し令和５年４月末頃引渡し予定 但し申請手続き・審査都合等により期日の遅れる場合が有ります。 横井保育園・幼稚園ともに約 900 m徒歩 12 分 横井小学校約 800 m 徒歩 11 分・香和中学校約 3，700 m 徒歩 47 分 周辺環境（半径 1,000 m 以内） 消防署・警察署交番・郵便局・銀行・幼稚園・小学校・総合病院・歯科医・福祉施設・薬局・ 公園・ホームセンター・高速道路インター入口・高速バス乗場・コンビニ・飲食店・スーパー他 |
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| 取引形態 | 専任媒介 規定報酬必要 | ||
＊＊別途費用＊＊
農振除外・開発許可申請一式 560,000円 上水道整備費用(水道メータ納付金別途) 470,000円
買主様仲介手数料・売買代金による正規手数料
