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岡山市北区：加茂・高松・撫川・津高・上中野・川入・庭瀬・平野 / 岡山市南区：箕島 / 倉敷：山地・生坂・下庄・上東

成約・予約物件【土地】

[土地]岡山市北区尾上(5号地）　万円 60．98坪(252)


物件種目	土地
物件所在地	岡山市北区尾上４６１他（5 号地）
交通	電車 → 大安寺駅１４００m 徒歩 18 分バス → 尾上しもバス停６５０m 徒歩 9 分
小学校区	中　山	中学校区	中　山
価格		坪単価
土地面積	２０１．６１㎡　　　　60．98 坪	私道面積
土地権利		都市計画	市街化調整区域
地目	登記簿　田　　　　現況　田・畑	用途地域	指定なし
建・容率	建ぺい率 60 %　　容積率 200 %	現況
他の法令制限条件等	農地法（農振除外、転用）自己住宅開発許可	地勢	平　坦
最適用途	住宅用地	引渡し	ご相談
接道状況詳細	北側公道幅員４ m ～５ m
設備
備考	＊農振除外・開発許可申請一式　560,000 円＊上水道整備負担金　500,000 円引渡し予定スケジュール ※個別開発・令和５年８月（農振除外申請）・令和６年８月（農地法転用、開発許可一式申請）・開発許可受理後（造成工事）・令和６年12 月（引渡し） ※予定については申請手続き、審査により変更となる場合があります。周辺環境　小学校 1,500 m 徒歩 19 分中学校 2,200 m 徒歩 28 分　保育園南西へ 450 m 徒歩 6 分、北東へ 650 m 徒歩 9 分・半径 1 km 以内　警察署、消防署、銀行、郵便局、保育園、飲食店　スーパー、コンビニ、ホームセンター、ガソリンスタンド ※上記環境内容記載については、地図情報による為実際と異なる場合が有ります。
取引形態	専任媒介　規定報酬必要

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